Έκπτωση φόρου 30% θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένο ενοίκιο κατά 40% λόγω της πανδημίας. Σε τροπολογία που κατατέθηκε χθες στη Βουλή προς ψήφιση, προβλέπεται ότι όσοι ιδιοκτήτες έχασαν το 40% του ενοικίου, κατ’ εντολή του κράτους, θα τύχουν έκπτωση φόρου, ίση με το 20% του 60% του ενοικίου που εισέπραξαν.
Για να γίνει πιο κατανοητό, ένας ιδιοκτήτης εισέπραττε ενοίκιο 1.000 ευρώ. Με την έκπτωση 40% εισέπραξε τελικά 600 ευρώ. Επομένως έχασε 400 ευρώ. Με βάση τη διάταξη το δημόσιο θα του παράσχει έκπτωση φόρου 120 ευρώ ή 20% σε φορολογικές υποχρεώσεις που θα δημιουργηθούν από τις 31/7/2020 και μετά. Το ποσό αυτό θα συμψηφιστεί με ποσά ή δόσεις του φόρου εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, κ.α. Η διαδικασία που θα ακολουθηθεί θα καθοριστεί με σχετική υπουργική απόφαση.
Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες απαλλάσσονται από την πληρωμή φόρου και εισφοράς αλληλεγγύης το 2021 για το ποσό του ενοικίου που δεν εισέπραξαν φέτος.
Πάντως, οι ενώσεις ιδιοκτητών ακινήτων, θεωρούν ανεπαρκές το φορολογικό μέτρο, καθώς δεν αναπληρώνει τις απώλειες που υπήρξαν σε χρήμα. Είναι ενδεικτικό το ότι, η πρόεδρος της τοπικής ένωσης, Κυριακή Αναστασιάδη, έκανε λόγο για κοινωνική πολιτική, σε βάρος των ιδιοκτητών, χαρακτηρίζοντας το μέτρο της αναγκαστικής έκπτωσης ενοικίων, ως «μνημόσυνο με ξένα κόλλυβα».
Η δικηγόρος κυρία Αναστασιάδη, τόνισε ότι η παρέμβαση της κυβέρνησης, στην ουσία ανέτρεψε την σχέση ισορροπίας που υπάρχει σε ένα υπογεγραμμένο συμβόλαιο, μεταξύ ιδιοκτήτη και εκμισθωτή, ενώ την ίδια στιγμή, το κράτος, δεν προσέφερε κάποιο αντίστοιχο αντιστάθμισμα αυτής της απώλειας.
«Το να κόβεις ποσοστό 40% από υπολογισμένα έσοδα ενός ιδιοκτήτη, σημαίνει οικονομική καταστροφή, γιατί με αυτά τα χρήματα, μπορεί να υπολόγιζε να πληρώσει φόρους, δάνεια ή άλλα έξοδα» τόνισε η κυρία Αναστασιάδη. Επιπλέον, πρόσθεσε ότι, σε μια κτηματαγορά, όπου τα ενοίκια ήταν ήδη πολύ χαμηλά, η μείωση ακόμα 40%, οδηγεί σε καταστροφή.
Στην ίδια τροπολογία, επικυρώνεται η αναστολή πληρωμής ή η έκπτωση φόρου 25% για την εμπρόθεσμη εξόφληση οφειλών ή δόσεων ρυθμίσεων για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο.
Επίσης, δίνεται παράταση έως το τέλος Σεπτεμβρίου για τη πληρωμή των φόρων Μαΐου και έως το τέλος Οκτωβρίου για τους φόρους Ιουνίου για τους ιδιοκτήτες οι οποίοι συνεχίζουν να εισπράττουν μειωμένα ενοίκια.
Όσον αφορά τους δικαιούχους έκπτωσης ενοικίου, στην τροπολογία προβλέπεται η επέκταση της μείωσης του ενοικίου για επαγγελματικές μισθώσεις και στα ενοίκια κύριας κατοικίας των εργαζομένων ή των παιδιών τους που φοιτούν μακριά από την εστία τους μέχρι και τον Ιούνιο. Δικαίωμα έκπτωσης ενοικίου έχουν και τα ενοίκια των ναυτικών.
