Σε μια σεμνή και λιτή τελετή -με όλα τα απαραίτητα μέτρα προστασίας λόγω κορωνοϊού- θα πραγματοποιηθεί αύριο το πρωί (3/7) στις 08.30 η τελετή των εγκαινίων του εργοταξίου της Lamda στο Ελληνικό παρουσία του Πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη.
Αν και τα επίσημα εγκαίνια του εμβληματικού έργου, που θα αλλάξει τον αστικό χάρτη του λεκανοπεδίου της Αττικής και θα δημιουργήσει το μεγαλύτερο μητροπολιτικό πάρκο της Μεσογείου, θα γίνουν τον Οκτώβριο ή αρχές Νοεμβρίου (σύμφωνα με τις δηλώσεις του Υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνι Γεωργιάδη την προηγούμενη εβδομάδα στην διαδικτυακή εκδήλωση του Ελληνογερμανικού Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου) η αυριανή εκδήλωση έχει έναν ιδιαίτερα σημαντικό συμβολικό όσο και ουσιαστικό χαρακτήρα. Ήδη κάποιες από τις απαραίτητες εργασίες δημιουργίας του εργοταξίου έχουν αρχίσει και βρίσκονται σε εξέλιξη, όπως οι εδαφοτεχνικές μελέτες, τα έργα ασφαλείας για τους εργαζόμενους στο εργοτάξιο και οι περιφράξεις.
Το κεντρικό μήνυμα της παρουσίας του πρωθυπουργού είναι πως το σημαντικό έργο της ανάπλασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού με την ταυτόχρονη δημιουργία υπερσύγχρονων εγκαταστάσεων ψυχαγωγίας, διασκέδασης και φιλοξενίας και του μεγαλύτερου πάρκου στην μεταπολεμική ιστορία της Ελλάδας είναι ένα φιλόδοξο, μεγαλόπνοου αλλά ρεαλιστικό σχέδιο που έχει ξεκινήσει να υλοποιείται και θα ολοκληρωθεί εντός των χρονοδιαγραμμάτων, παρά τα εμπόδια και τις αντικειμενικής δυσκολίες (π.χ. η πανδημία του κορωνοϊού).
Η κυβέρνηση δίνει ξεχωριστή σημασία στην έναρξη των εργασιών στο Ελληνικό καθώς πρόκειται για ένα κολοσσιαίο έργο με ουσιαστική σημασία για την πραγματική οικονομία και τεράστιο αντίκτυπο στην αναπτυξιακή πορεία της χώρας. Στην φάση της υλοποίησης του έργου θα δημιουργηθούν 10.000 θέσεις εργασίας ενώ στην πλήρη ανάπτυξη του αναμένεται να απασχολεί (άμεσα και έμμεσα) περίπου 70.000 άτομα πολλών επαγγελματικών ειδικοτήτων.
Οι πρώτες εργασίες…μετά από 4 χρόνια
Για την Lamda Development το σημαντικό είναι πως μπήκαν ουσιαστικά μπουλντόζες στο Ελληνικό μετά από προσπάθειες μια πενταετίας και μπορεί να ξεκινήσει η πρώτη φάση των εργασιών. Σχεδόν 20 χρόνια από την παύση λειτουργίας του παλαιού αεροδρομίου στο Ελληνικό και 6 χρόνια από την ανάδειξη της Lamda Development ως προτιμητέου επενδυτή για να υλοποιήσει την αξιοποίηση της έκτασης των 6.200 στρεμμάτων δίπλα στο παραλιακό μέτωπο, άρχισαν οι πρόδρομες εργασίες για το έργο που θα αλλάξει την εικόνα αλλά και την οικονομία της Αττικής.
Η αξιοποίηση του Ελληνικού και της παραλιακής ζώνης του Αγίου Κοσμά θα είναι το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, με το μεγαλύτερο μητροπολιτικό πάρκο στην Μεσόγειο και ένα έργο-ορόσημο που αναμένεται να αποτελέσει το δέλεαρ για την προσέλκυση νέων ξένων επενδυτών από όλο τον κόσμο.
Το χρονοδιάγραμμα των εργασιών στο Ελληνικό
Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η πρώτη φάση του έργου θα επικεντρωθεί στις τις κατεδαφίσεις των κτιρίων και τον καθαρισμό του χώρου, ώστε να ακολουθήσουν οι υπόλοιπες εργασίες. Οι εργασίες στον χώρο του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό ξεκίνησαν το πρωί της προηγούμενης Τετάρτης με τις κατεδαφίσεις των πρώτων πέντε κτιρίων τα οποία είχαν καθοριστεί με υπουργική απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης, Άδωνι Γεωργιάδη και περιγράφονται ως “σύμπλεγμα συνδεόμενων κτιρίων” ακριβώς δίπλα από τις εγκαταστάσεις του πρώην δυτικού αερολιμένα.
Όπως ορίζει η απόφαση, η κατεδάφιση μπορεί να γίνει ως τις 31 Οκτωβρίου με οικονομική επιβάρυνση της Lamda Development, στην οποία έχει παραχωρηθεί η περιοχή του πρώην αεροδρομίου Αθηνών και έχει αναλάβει την αξιοποίηση και τη διαχείριση της έκτασης. Συνολικά αναμένεται να κατεφαδιστούν 900 κτίρια, με τις πρώτες άδειες κατεδάφισης να αφορούν σχεδόν στα μισά τα συγκεκριμένα κτίρια προς κατεδάφιση προκειμένου να ξεκινήσει το βασικό μέρος του έργου.
Σύμφωνα με το master plan,η πρώτη φάση του έργου είναι ο καθαρισμός του χώρου και οι κατεδαφίσεις και η δεύτερη φάση του έργου είναι η εκσκαφή, η θεμελίωση και το χτίσιμο των κτιρίων. Η πρώτη φάση (καθαρισμός του χώρου και κατεδαφίσεις) και η δεύτερη προβλέπεται να διαρκέσουν περίπου 3,5-5 χρόνια και σε αυτό το διάστημα, προβλέπεται να έχουν χτιστεί το καζίνο, τα δύο ξενοδοχεία και κάποιοι από τους ουρανοξύστες όπου θα φιλοξενηθούν κυρίως γραφεία και επαγγελματική χώροι.
Ειδικότερα, οι εργασίες που θα γίνουν από τη Lamda Development στην πρώτη φάση της επένδυσης, εκτός από την προετοιμασία του ακινήτου, τις κατεδαφίσεις και το δίκτυο δρόμων και δικτύων, θα περιλαμβάνουν: κατασκευή παραθαλάσσιου πολυτελούς ξενοδοχείου (5 αστέρων) περίπου 170 δωματίων, κατασκευή ενυδρείου, αναβάθμιση της υφιστάμενης μαρίνας του Αγίου Κοσμά και δημιουργία 308 θέσεων ελλιμενισμού, κατασκευή εμπορικού κέντρου και καταστημάτων στον χερσαίο χώρο της μαρίνας, ανέγερση παραθαλάσσιου πύργου κατοικιών σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας και ανέγερση παραθαλάσσιου οικισμού κατοικιών ήπιας δόμησης (μονοκατοικίες).
Η υλοποίηση της πρώτης φάσης της επένδυσης περιλαμβάνει τις εργασίες που αφορούν στην ανάπλαση του παραλιακού μετώπου, την κατασκευή του 30% του μητροπολιτικού πάρκου και των βασικών υποδομών, ενώ ο ανάδοχος της άδειας καζίνου (όπως όλα δείχνουν, η κοινοπραξία των Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ) θα προχωρήσει σε επένδυση 1 δισ. ευρώ για την ανέγερση καζίνου, πεντάστερου ξενοδοχείου, συνεδριακού κέντρου και κλειστού γυμναστηρίου.
